Leistungsverzeichnis
Service für Sie als Vermieter
- fachkundige Objektaufnahme durch einen Sachverständigen der Immobilienbewertung
- Beratung über erzielbare Miete
- hochwertige digitale Fotografie Ihrer Immobilie
- digitale 360° Rundgänge, die von Interessenten eigenhändig betrachtet und bewegt werden können
- grafische und optische Optimierung der Grundrisse
- Erstellung das auf die Zielgruppe ausgerichteten Vermietungsexposés
- Präsentation der Immobilie auf einschlägigen Internetportalen (z.B. Immobilienscout24)
- Nutzung von Vermietungsschildern/ -plakaten nach Absprache
- Koordination und Wahrnehmung von Besichtigungsterminen auch an Wochenenden
- Prüfung der finanziellen Bonität des Mietinteressenten (Selbstauskunft, Einholung geeigneter Einkommensnachweise , Personalausweiskopie, Vorvermieterbescheingiung, Schufa-Auskunft, etc.), bei Bedarf auch von Bürgen
- Ausarbeitung eines rechtssicheren Mietvertrages
- Objektübergabe mit Protokollierung
- Betreuung auch nach der Vermietung
- Im Bedarfsfall arbeiten wir mit mehreren ausgesuchten Handwerksbetrieben zusammen, um auch kurzfristige Probleme fachmännisch beheben zu können
Service für Sie als Mieter
- Aufnahme in unsere Datenbank für Objektinteressenten
- Gezielte Suche nach passenden Objekten
- Koordination und Wahrnehmung von Besichtigungsterminen auch an Wochenenden
- Vorprüfung der notwendigen Unterlagen (Selbstauskunft, Einholung geeigneter Einkommensnachweise , Personalausweiskopie, Vorvermieterbescheingiung, Schufa-Auskunft, etc.)
- Einholung einer kostenfreien Schufa-Auskunft
- Betreuung auch nach der Vermietung
Service für Sie als Verkäufer
- Individuelle und umfassende Beratung, marktgerechte Bewertung
- fachkundige Objektaufnahme fachkundige Objektaufnahme durch einen Sachverständigen
der Immobilienbewertung, sowie Beschaffung und Prüfung der erforderlichen Unterlagen - digitale 360° Rundgänge, die von Interessenten eigenhändig betrachtet und bewegt werden können
- Einholung der Verkaufsunterlagen (grafische Optimierung der Grundrisse, Wohnflächenberechnung)
- Beschaffung und Ergänzung sämtlicher Unterlagen bei Ämtern/Behörden und ggf. Hausverwaltungen
- Beschaffung eines Energiepasses auf unsere Kosten
- Erstellung eines auf die Zielgruppe ausgerichteten Verkaufsexposés
- Präsentation der Immobilie auf einschlägigen Internetportalen (z.B. Immobilienscout24)
- Schaltung von Anzeigen je nach Zielgruppe und Objekt
- Nutzung von Vermietungsschildern/ -plakaten nach Absprache
- Terminkoordination, auch am Wochenende
- Beschaffung und Versendung von Unterlagen
- Verkaufsverhandlungen
- Bonitätsprüfung Kaufinteressent
- Vorbereitung eines notariellen Kaufvertrages
- Beratung und Erklärung des Kaufvertrages
- Koordination des Notartermins
- Auf Wunsch Abholung und Begleitung zum Notar
- Objektübergabe mit Protokollierung
- Betreuung auch nach dem Verkauf
Service für Sie als Käufer
- Aufnahme in unsere Datenbank für Objektinteressenten
- Gezielte Suche nach passenden Objekten
- Koordination und Wahrnehmung von Besichtigungsterminen auch an Wochenenden
- Aushändigung sämtlicher Objektunterlagen für eine Kaufentscheidung
- Im Bedarfsfall Empfehlung von Modernisierungsmaßnahmen
- Empfehlung kompetenter Handwerksfirmen
- Hilfestellung bei der Finanzierung
- Vorbereitung eines notariellen Kaufvertrages
- Beratung und Erklärung des Kaufvertrages
- Koordination des Notartermins
- Auf Wunsch Abholung und Begleitung zum Notar
- Objektübergabe mit Protokollierung
- Betreuung auch nach dem Verkauf