Objektbeschreibung

Am Südrand des Bürgerparks, mit unverbaubarem Blick auf Wiesen und Felder, entstehen moderne Stadtvillen im energieeffizienten VST-Bausystem (Passivhauszertifizierung), welcher sich neben Schimmel- und Schädlingsresistenz mit hervorragenden Schall- und Wärmedämmwerten auszeichnet. Aktuell sind hier 17 lichtdurchflutete Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 2 bis 4 Zimmer, bzw. Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 139 m², in Planung. Sie bieten Platz für den jeweils individuellen Bedarf und überzeugen durch ihre großzügige Raumhöhe und hochwertige Ausstattung. Dazu gehören Fußbodenheizung und Echtholz-Parkett, großzügige Balkon- bzw. Terrassenanlagen, elektrische Außenjalousien und bodentiefe Fenster, moderne Bäder mit ebenerdigen Duschen und zusätzlichen Badewannen, energiesparende LED-Spotlights in den Feuchträumen und im Flur. Natürlich sind auch PKW-Stellplätze vorhanden.

Das Neubauprojekt Wohntraum Grüner Bogen ist eine Oase, in der urbanes Leben und Natur auf einzigartige Weise zusammenkommen – kurzum: ein Ort fürs Leben.

ACHTUNG: Bis zum 31.05.2023 erhalten Sie beim Kauf einer Wohnung 2% der Grunderwerbssteuer erstattet bzw. auf den Kaufpreis gutgeschrieben.

Wir bieten weiterhin günstige Zinsangebote für diese Wohnanlage über unsere Partner an. Sprechen Sie uns an!

Ausstattung

- 3 Zimmer
- 2.Obergeschoss
- offene Küche
- großzügiger Balkon mit Süd-Westausrichtung
- 1 modernes Bad mit Badewanne
- 1 Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche
- Fußbodenheizung
- hochwertiges Echtholz-Parkett
- LED-Spotlights in den Feuchträumen
- helle, lichtdurchflutende Räume durch ebenerdige Fenster
- PKW-Stellplatz (Außenstellplatz)
- Abstellraum im EG
- Fahrradabstellplätze
- Erstattung 2% Grunderwerbssteuer
- Sonderkonditionen bei der Finanzierung dieser Wohnungen
- Parkanlage Grüner Bogen in direkter Nachbarschaft
- optimale Verkehrsanbindung
- Baufertigstellung ca. 2023/2024 (derzeitige Planung)

Zusatzinformation zur Lage

Der Wohntraum Grüner Bogen liegt in Paunsdorf, einem Stadtteil im aufstrebenden Osten von Leipzig. Hier kombinieren sich auf bestechende Weise die Vorteile städtischen Lebens mit den Annehmlichkeiten großzügiger Parks, Wiesen und Wälder, die für einen ländlichen Flair sorgen. Maßgeblich dafür ist der namensgebende Grüne Bogen, ein Landschaftsraum und Naherholungsgebiet von annähernd 120 Hektar Fläche. Dieses einzigartige Biotop mitten im Stadtgebiet, mit zentralem Bürgerpark und seinem 1,4 Hektar großen See, wurde mehrfach – auch international – ausgezeichnet und bietet nicht nur vielen selten Tieren Lebensraum, sondern lädt auch die Menschen zu Erholung, Sport und Spiel ein. Der Wohntraum Grüner Bogen besticht durch kurze Wege: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – z.B. Sachsens größtes Einkaufszentrum Paunsdorf Center – sind schnell und meist auch zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten, Restaurants, Ärztehäuser und ÖPNV ebenso. Für Wellness und Entspannung steht die Sachsentherme bereit – und zur Innenstadt ist es auch nur eine gute Viertelstunde mit dem Rad, bzw. 10 Minuten mit dem Auto. Dies alles sorgt für Lebensqualität auf hohem Niveau.

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Daher sind alle Angaben, Daten und Zahlen vor Ort zu überprüfen.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage WWW.STEINBACH-IMMOBILIENSERVICE.DE. Falls Sie doch kein passendes Angebot bei uns finden sollten, füllen Sie einfach Ihre Suchanfrage auf unserer Homepage aus und wir gehen für Sie auf die Suche. Die Anfrage erzeugt für Sie KEINE weiteren Kosten. Sie lehnen sich zurück und wir finden Ihre Traumimmobilie.