Expertise und Beratung

Die fachspezifische und individuelle Immobilienberatung
ist unsere Kernkompetenz

Leistungsverzeichnis

Service für Sie als Vermieter
  • fachkundige Objektaufnahme durch einen Sachverständigen der Immobilienbewertung
  • Beratung über erzielbare Miete
  • hochwertige digitale Fotografie Ihrer Immobilie
  • digitale 360° Rundgänge, die von Interessenten eigenhändig betrachtet und bewegt werden können
  • grafische und optische Optimierung der Grundrisse
  • Erstellung das auf die Zielgruppe ausgerichteten Vermietungsexposés
  • Präsentation der Immobilie auf einschlägigen Internetportalen (z.B. Immobilienscout24)
  • Nutzung von Vermietungsschildern/ -plakaten nach Absprache
  • Koordination und Wahrnehmung von Besichtigungsterminen auch an Wochenenden
  • Prüfung der finanziellen Bonität des Mietinteressenten (Selbstauskunft, Einholung geeigneter Einkommensnachweise , Personalausweiskopie, Vorvermieterbescheingiung, Schufa-Auskunft, etc.), bei Bedarf auch von Bürgen
  • Ausarbeitung eines rechtssicheren Mietvertrages
  • Objektübergabe mit Protokollierung
  • Betreuung auch nach der Vermietung
  • Im Bedarfsfall arbeiten wir mit mehreren ausgesuchten Handwerksbetrieben zusammen, um auch kurzfristige Probleme fachmännisch beheben zu können
Service für Sie als Mieter
  • Aufnahme in unsere Datenbank für Objektinteressenten
  • Gezielte Suche nach passenden Objekten
  • Koordination und Wahrnehmung von Besichtigungsterminen auch an Wochenenden
  • Vorprüfung der notwendigen Unterlagen (Selbstauskunft, Einholung geeigneter Einkommensnachweise , Personalausweiskopie, Vorvermieterbescheingiung, Schufa-Auskunft, etc.)
  • Einholung einer kostenfreien Schufa-Auskunft
  • Betreuung auch nach der Vermietung
Service für Sie als Verkäufer
  • Individuelle und umfassende Beratung, marktgerechte Bewertung
  • fachkundige Objektaufnahme fachkundige Objektaufnahme durch einen Sachverständigen
    der Immobilienbewertung, sowie Beschaffung und Prüfung der erforderlichen  Unterlagen
  • digitale 360° Rundgänge, die von Interessenten eigenhändig betrachtet und bewegt werden können
  • Einholung der Verkaufsunterlagen (grafische Optimierung der Grundrisse, Wohnflächenberechnung)
  • Beschaffung und Ergänzung sämtlicher Unterlagen bei Ämtern/Behörden und ggf. Hausverwaltungen
  • Beschaffung eines Energiepasses auf unsere Kosten
  • Erstellung eines auf die Zielgruppe ausgerichteten Verkaufsexposés
  • Präsentation der Immobilie auf einschlägigen Internetportalen (z.B. Immobilienscout24)
  • Schaltung von Anzeigen je nach Zielgruppe und Objekt
  • Nutzung von Vermietungsschildern/ -plakaten nach Absprache
  • Terminkoordination, auch am Wochenende
  • Beschaffung und Versendung von Unterlagen
  • Verkaufsverhandlungen
  • Bonitätsprüfung Kaufinteressent
  • Vorbereitung eines notariellen Kaufvertrages
  • Beratung und Erklärung des Kaufvertrages
  • Koordination des Notartermins
  • Auf Wunsch Abholung und Begleitung zum Notar
  • Objektübergabe mit Protokollierung
  • Betreuung auch nach dem Verkauf
Service für Sie als Käufer
  • Aufnahme in unsere Datenbank für Objektinteressenten
  • Gezielte Suche nach passenden Objekten
  • Koordination und Wahrnehmung von Besichtigungsterminen auch an Wochenenden
  • Aushändigung sämtlicher Objektunterlagen für eine Kaufentscheidung
  • Im Bedarfsfall Empfehlung von Modernisierungsmaßnahmen
  • Empfehlung kompetenter Handwerksfirmen
  • Hilfestellung bei der Finanzierung
  • Vorbereitung eines notariellen Kaufvertrages
  • Beratung und Erklärung des Kaufvertrages
  • Koordination des Notartermins
  • Auf Wunsch Abholung und Begleitung zum Notar
  • Objektübergabe mit Protokollierung
  • Betreuung auch nach dem Verkauf